报建编号： 招标备案号：******014002 施工资格预审公告 津建交河西施工[2025]0102

1、	招标条件
本项目天津河西区西南楼片区城市更新项目已由 天津市河西区行政审批局 以 津西审批投备案〔2024〕88号 批准建设，招标人为******有限公司 ，建设资金为 107200 万元，资金来源为******银行贷款:85500万元 ，资金已到位，建设规模为 433000平方米 。项目已具备招标条件，******有限公司 受******有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 ******街道，四至范围为：北至围堤道、东至隆昌路、南至乐园道、西至越秀路，占地39.06公顷，总建筑面积43.3 万平米。拟在选址范围内实施城市更新行动，主要实施内容为：(1) 老旧小区提升改造工程，对教师村社区、港云里社区、祥和里社区和惠阳里社区共4个社区实施老旧小区改造，改造总建筑面积40.13万平方米。(2)市政基础设施工程，拆除现状前进道15、16号厨具城及窗帘城；打通城市支路白云路(北段：围堤道-前进道；南段：前进道-乐园道),路线全长约500米，同步实施市政管网设施建设；其中白云路(南段：前进道-乐园道),以现状广东路408号北侧权属线为界分两期实施。(3)低效载体盘活工程，改造广东路408号空间，改造面积约1.3万平方米。(4)产城融合工程，具体工程内容为新建西南楼地铁上盖产业载体、新建隆昌路68号地块住宅工程。其中，新建西南楼地铁上盖新建载体建筑面积约3.5万平方米；拆除现状隆昌路68号同乐食品厂，新建隆昌路68号地块住宅建筑面积约1.4万平方米,总投资额107200万元。 2.2 工程建设地点：北至围堤道、东至隆昌路、南至乐园道、西至越秀路 2.3 标段划分与招标范围：

本次招标标段为：一标段：标段名称：天津河西区西南楼片区城市更新项目白云路市政基础设施工程（南段：前进道-乐园道），招标范围：招标规模：道路长度 270 米，红线宽度：20米，道路面积： 5400 平方米，给水最大管径：DN300mm ，排水最大管径： d500mm ，道路等级：城市支路，燃气： 4 公斤/平方厘米的中压燃气管道，燃气最大管径：DN200mm。绿化工程投资额约：200万元。招标范围：道路工程、排水工程、 给水工程、中水工程、燃气工程、绿化工程、照明工程、交通设施工程等配套工程。具体内容详见建设单位所发施工图纸及工程量清单中的全部内容。总投资额1430.0万元。二标段：标段名称：天津河西区西南楼片区城市更新项目白云路市政基础设施工程（北段：围堤道-前进道），招标范围：招标规模：道路长度 195 米，红线宽度：20米，道路面积： 3900 平方米，给水最大管径：DN300mm，排水最大管径： d500mm，道路等级：城市支路，燃气： 4 公斤/平方厘米的中压燃气管道，燃气最大管径：DN200mm。绿化工程投资额约：140万元。招标范围：道路工程、排水工程、 给水工程、中水工程、燃气工程、绿化工程、照明工程、交通设施工程等配套工程。具体内容详见建设单位所发施工图纸及工程量清单中的全部内容。总投资额1300.0万元。 2.4 计划工期要求：2025年03月10日 至 2025年08月31日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准 3、 投标人资格要求

3.1	本次招标要求投标人须具有：

一标段：资质：市政公用工程施工总承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（******）查询为失信被执行人的投标单位，取消本标段投标资格，本标段不接受联合体投标。二标段：资质：市政公用工程施工总承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（******）查询为失信被执行人的投标单位，取消本标段投标资格，本标段不接受联合体投标。 4、 投标确认方式

4.1	凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(******)
4.2	各投标人均可对上述标段中的2个标段投标确认,兼投兼中。

5、 资格预审方法

5.1	本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于15家时， 招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的时间、地点和方式。

6、 公告发布与获取资格预审文件截止时间（北京时间）

6.1	本招标项目的招标公告发布时间：2025年01月17日 至 2025年01月23日。
6.2	本招标项目的获取资格预审文件截止时间：2025年01月23日16时00分。

7、 资格预审文件的获取

7.1	凡投标确认的投标人，请于2025年01月17日至2025年01月23日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 12时00分， 下午 13时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 凡有意参与且资格符合招标公告第 3.1 款规定的可直接与代理机构联系 获取文件。
7.2	文件售价及图纸押金详见文件相关要求。

8、 投标文件的递交

8.1	递交文件的地址： 招标人指定地址 。
8.2	递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。
8.3	电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：******有限公司(公章)
法定代表人：王朴(印鉴)
办公地址：天津市河西区前进道9号育佳大厦203室
邮政编码：300222 联系人：张骜驰 电话：******
传　　真：****** 招标代理机构：******有限公司(公章)
法定代表人：夏伟民(印鉴)
办公地址：天津市南开区霞光道48号翠泉别墅22号
邮政编码：300381 联系人：陈莹、李桂芳 电话：******-8008
传　　真：****** 日期:2025年01月17日 违法违规举报： 招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。 在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。 投标人在招标过程中如有异议******委员会实名投诉。 举报及投诉受理单位：

******有限公司          受理负责人：张骜驰
电话：******传真：******
受理单位地点：天津市河西区前进道9号育佳大厦203室

******委员会          受理负责人：甄芳芳 赵莹
电话：******传真：******电子邮箱：******
受理单位地点：天津市河西区黄埔南路2号增2号
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